​一篇文章读懂成都的限购限售政策

一篇文章读懂成都的限购限售政策

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很多外地朋友搞不清楚成都目前的限购政策到底是什么呢？今天一篇文章让你搞得明明白白，如果对于成都各区域不是特别了解的，可以点关注直接私信博主。

1.5+2区作为统一线够区5+2以外不在进行新购。（什么事5+2区呢？老五城区纪委五区分别是青羊，成华，武侯，锦江，金牛，高新南区，天府新区，以下简称5+2区域）

2.在五加二区域购房144平方以下住宅，需要有5+2区域的户籍或者连续在区域内购买六个月的社保。

3.在5+2区域内家庭一下住房不得超过三套二孩家庭单位可以增加1套三还家庭单位可以增加2套将名下的住房如果作为保障性租赁住房的则可以再增加1套。

4.在5+2区域购买144四平米以上的住宅不在审核购房资格不在对房产套数进行限制。

5.单身居民视为家庭名下限购住房为两套。

成都区域划分

限购区：锦江区、成华区、武侯区、金牛区、青羊区、高新南区、天府新区。

非限购区域：双流区、温江区、新都区、郫都区、龙泉驿区、青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、高新西区。

限购区那怎么买如何划分？

如果在限购区域，那你是属5+22区域内的购房资格我们就可以买大成都范围内的所有住宅包括咱们的主城近郊和我们的远郊区。

如果是非线购区域的购房资格可以买进胶和软胶的住宅不能购买5+2区内的住宅。

成都购房资格有哪些要求？

1.仅用社保买房，社保只需要在成都连续缴纳六个月以上个人社保和企业社保都可以.个人社保可以一次性补缴六个月，企业社保可以连续缴纳四个月.

2.仅用户口买房，拥有限购区域内的户口，就可以拥有购房资格

特别注意，如果以上两者都不具备，只需要准备2000块人民币就可以解决.

讲完限购，我们再来看看整个成都的这个限售政策到底是什么回事。第一，在全市范围内，新购买的商品住房和二手房的第是在2017年4月13日以前购买的，是不不存在限售的，如果是在2017年10月13号以后二手房产权证满两年，新购商品房满两年或者备案合同满三年才可以出售，那从2021年3月22号起报名人数超过三倍。熔断的热盘取得房产证之日起五年之后方可转让.

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