​郑州区域分析之常西湖新区

郑州区域分析之常西湖新区

对于郑州常西湖新区大多数人都不会陌生，因为随着整个新区的发展，总是出现在我们的平常的话题里，常西湖新区区域范围是西三环以西、西四环以东、北到化工路紧邻高新区，南达二七区常庄水库，总面积约39平方公里。

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常西湖新区发展历程，查阅资料得知，它是由2012郑州市中原区召开工作动员大会上，由中原区政府提出来开发建设常西湖新区。2015年6月，由郑州市副市长张俊峰提交正式的“一设计三规划”，并于在2015年6月底形成决议，2015年12月1日郑州市常西湖新区地标四大中心正式开工(备注：四大中心包括奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心)。时至今日的发展，我们也都有目共睹，尤其2019年9月举办全国第十一届少数民族运动会，更是惊艳很多人。

常西湖新区定位是郑州西部高档的行政中心、高端商务中心，生态宜居中心、休闲度假中心、文化展示中心并打造成集行政、商务、居住、旅游为一体的国内知名的都市核心区。

有了这些规划以后再加上整个区域交通优势(备注：地铁1号线和14号线已开通，6号线和10号线在建)。四大奥体中心和市民公共文化服务区的陆续投入使用，吸引更多的人群。以及周边还有常庄水库和郑州植物园优美环境加持。在去年又有万达的引驻在加上植物园对面的金马凯旋商圈，后期定会有大量的人流引入，常西湖新区未来发展也是不容小觑的，加之整个片区规划比较合理，行政区和服务中心(CCD)在核心两侧，北片区和南片区为住宅区分布。

总结：常西湖新区是郑州作为新片区开发规划中，落地比较快的一个区域，整个片区南水北调北部区域其实已经相对成熟一些了，并且整个片区也相对同步，目前整个片区房单价在1.2到1.5W左右，随着房地产市场新政策的加持，整个片区的发展还是相对较好的，在郑州西边或者高新上班工作的或者在主城区住的比较拥挤也可以考虑这个片区。